重庆市住房和城乡建设委员会-政协提案

[ 索引号 ]	11500000MB19461215/2021-00754	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	城乡建设（城乡管理）	[ 体裁分类 ]	政协提案办理
[ 发布机构 ]	市住房城乡建委
[ 成文日期 ]	2021-05-10	[ 发布日期 ]	2021-10-20

重庆市住房和城乡建设委员会关于市政协五届四次会议第0357号提案办理情况的答复函

民盟重庆市委:

民盟市委提出的《关于188体育在线盘活闲置空置商业用房的建议》（第0357号提案）收悉。民盟市委对188体育在线盘活闲置空置商业用房提出了很好的建议，经与市规划自然资源局共同研究办理，现将办理情况答复如下：

一、已开展的工作

（一）开展商业商务用房专项摸底调查。

我委通过不动产交易、登记与电力数据比对，组织主城中心城区开发企业填报商业商务用房自持和利用情况，初步摸清了主城中心城区存量商业商务用房的总量、分布、结构、使用情况等基础数据。

（二）拟定出台商业商务用房盘活利用方案。

我委组织对主城中心城区重点188体育在线、重点商业商务楼盘进行了专题调研，针对目前商业商务用房盘活利用中面临的普遍性问题，结合188体育在线建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案，牵头拟定出台了《关于印发主城中心城区存量商业商务用房盘活利用实施方案的通知》（渝房市办〔2020〕1号），从应对疫情冲击、支持转型利用、扩大市场需求、鼓励自持经营、优化新增供应等方面盘活利用商业商务用房。

（三）加快落实商业商务用房盘活利用政策。

按照国务院办公厅《关于推进养老服务发展的意见》（国办发〔2019〕5号）有关要求，我委主动与市民政局对接，充分利用现有存量商业商务用房改造为综合服务中心（便民服务中心、日间照料中心、社区卫生室、文化活动室、警务室、菜店）等公共服务设施。同时，积极协调市规划自然资源局，在符合规定条件下对存量商业商务用房改建为租赁住房，有效盘活利用闲置商业商务用房。

二、下一步的工作

从总体上看，主城中心城区商业商务用房供应规模偏大，商业用房需缴纳房产税等税费，自持成本较高等问题阻碍了商业商务用房流通性。对此，民盟市委在盘活商业商务用房方面提出了很好的建议，下一步我委将结合相关建议，做好以下几项工作：一是联合相关部门加快落实主城中心城区存量商业商务用房盘活利用实施方案，有效盘活利用商业商务用房。二是规划自然资源部门持续推进控规优化，科学合理规划布局商业商务用地。三是规划自然资源部门严控大型商业商务综合体供应，避免新增商业商务用房库存。

此答复函已经乔明佳主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。

重庆市住房和城乡建设委员会

2021年5月10日

联系人：陈斌

联系电话：63609335

邮政编码：400014

抄送：市政府建议提案室、市政协提案委。

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