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《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》政策问答
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《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》政策问答
《通知》出台的背景是什么?
为认真贯彻落实中央金融工作会议、中央经济工作会议精神和市委六届四次全会、市委经济工作会议精神,促进金融与房地产良性循环,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,在保持前期政策连续性、稳定性的基础上,出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(以下简称《通知》),从供给侧、需求侧共同促进房地产市场加快回暖和平稳健康发展。
《通知》的主要内容有哪些?
《通知》共8条,包括实施购房补贴、支持买新卖旧、优化多子女家庭住房套数认定、进一步加大住房公积金支持力度、促进非住宅销售利用、进一步加大金融支持力度、支持提升商品住宅品质和优化地块容积率计算标准,进一步更好支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》中的购房补贴如何申请?
按照《通知》要求,原则上2024年1月1日至3月31日期间在中心城区购买房屋的,均予一定的购房补贴。中心城区各区均制定了明确的购房优惠政策、申报条件和方式以及发放形式等,并提供了咨询电话。各区的具体补贴标准和办理方式,已通通过互联网进行发布。
“换新购”服务如何参与?
“换新购”服务是指购房人与188体育在线签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委托买卖协议,约定在一定时间内(如30—90天)开发企业为购房人锁定意向房源,中介机构提供二手住房加推服务。若在约定时间内,存量住房售出,购房人则按照约定流程办理商品住房购买手续;若存量住房未能售出,则开发企业按照约定退还购房人缴纳的认购定金,购房人无需承担违约风险。该项工作由重庆市房地产业协会具体负责组织实施。
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